Sur un terrain de près de 40’000m2, la commune d’Allschwil organise en 2012 un concours pour la création d’un parc occupant les deux tiers de sa surface. En 2014, un deuxième concours est lancé pour la construction de 140 logements sur le dernier tiers du terrain. Le projet de logements développé reprend et prolonge le concept retenu pour le parc, en ajoutant une troisième boucle piétonne à la suite des deux premières, permettant ainsi de lier les composantes paysagères et architecturales du site en un même projet. Quatre bâtiments compacts aux formes semblables sont disposés autour de cette boucle. Leur organisation, avec un noyau central et un socle plus large sur 2 à 3 niveaux, permet une grande flexibilité typologique, pouvant aller d’un 1.5 pièce protégé à un 6.5 pièces. Chaque logement dispose d’une loggia ouverte sur le parc, et l’enveloppe extérieure des bâtiments est très largement vitrée. La faible emprise au sol des constructions permet d’atteindre des hauteurs allant jusqu’à 30m sans compromettre l’ensoleillement voisin. Le parking souterrain est situé sous le jardin central, facilitant le phasage des constructions, et la répartition des places. La ventilation naturelle est dissimulée sous les bancs périphériques.
Photos: © Joël Tettamanti