Urbanisation du secteur Pilettes à Fribourg

Mandat d’étude parallèles / Concours sur invitation 2011, 1e prix / Mise à l’enquête 2017

Lieu: Fribourg, FR
Maître de l’ouvrage: Ville de Fribourg

Nombre d’appartements: 166
S logements: 19’000m2
S bureaux: 2’500m2
S service, commerce: 1’200m2

Le projet maintient la forme urbaine proposée lors de la première phase du mandat d’étude: un grand îlot composé des 2 ensembles de bâtiments situés de par et d’autre  de la rue des Pilettes et qui contient en son centre 2 volumes solitaires verticaux. En réponse aux incertitudes relatives au phasage du projet et à la complexité d’un développement urbain impliquant des propriétaires avec des objectifs différents, le projet propose une solution pragmatique, en conservant un maximum de constructions existantes sur le site et en respectant rigoureusement le parcellaire. Le bâtiment de Fiduconsult ainsi que le bâtiment sis rue des Pilettes 3 et le parking sont intégralement conservés et agrandis. Le projet permet d’envisager une réalisation de tout l’ensemble en une seule phase, mais donne également la liberté aux différents propriétaires de  réaliser les constructions sur leur parcelle de façon indépendante. Ce procéder évite une planification  qui pourrait devenir désuète, si les dernières phases de réalisation devaient être trop s’éloignées dans le temps.